前阵子我遇到一位客户，他的情况在马来西亚其实相当普遍，但处理起来却非常敏感。
他和太太结婚多年，没有孩子，现在与 65 岁的母亲，一起住在蒲种的一间独立式洋房。
这间屋子不是普通的产业，而是一个有故事、有情感的家。
当年他的父亲立下遗嘱，把这间屋子留给他，并清楚交代一句话：
「你要照顾妈妈，跟她一起住。」
如今，这间屋子的市值大约 RM2.8 million，贷款已经还清，没任何债务负担。
客户很坦白地跟我说：
「如果哪一天我不在了，我希望这间屋子可以留给我太太，但我也很担心，我妈妈以后还有没有地方住。」
听起来是不是很合理？
但这个问题，其实一点都不简单。
如果没有好好安排，会发生什么事？
假设他只是简单写了一份遗嘱，把整间屋子留给太太。
在他离世之后：
- 太太会成为这间屋子的合法屋主，在法律上有权要求妈妈搬走
- 她可以把屋子卖掉，把 RM2.8 million 的售屋款全部收下，并没有法律义务分给家婆任何一分钱
- 她可能再婚，有新的生活，甚至把这间屋子写进自己的遗嘱，留给其他人
- 即使她本身是个好人，但生活习惯不同、沟通不良，还是可能和家婆产生摩擦与冲突
到最后，那间原本是父亲托付、希望用来照顾妈妈的家，
反而可能变成别人名下的资产。
那到底怎样才是对的做法？
答案其实很明确：
👉 在遗嘱里加入遗嘱信托（Testamentary Trust）。
这是一个写在遗嘱里的信托安排，只有在立遗嘱人离世后才会生效。
实际操作方式如下：
- 客户立下一份遗嘱，并在遗嘱中设立遗嘱信托
- 委任一家专业、受法律监管的信托公司担任受托人（而不是亲戚朋友）
- 指定母亲为居住权益人（Life Tenant），她依法有权继续住在这间屋子里直到终老，任何人都不能把她赶走
- 太太则被指定为最终受益人（Remainder Beneficiary），也就是说，等母亲百年之后，这间屋子才正式由太太继承
这样的安排，有什么好处？
- 确保母亲一辈子有地方住，有尊严地安享晚年
- 太太在未来仍然可以继承房产，完全符合客户的心愿
- 不会出现家庭纠纷，没有灰色地带，也不用担心妈妈被赶出门
那如果太太比他先离世呢？
这一点，同样可以在遗嘱中清楚交代，例如：
- 房子由其他他信任的亲人继承；或
- 指示信托公司出售房子，把所得捐给他生前关心的慈善团体
只要法律文件写得清楚，他的意愿，就可以一一被落实。
最后想说一句
很多人都会觉得夫妻感情好，口头讲清楚就够了：
「我老婆一定会照顾我妈妈的啦。」
「她不会那么做的啦。」
但现实是，一旦没有写清楚、没有法律基础，
再美好的承诺，也可能随着时间、环境和人心而改变。
如果你真的爱你的太太，也真心孝顺你的妈妈，
最有责任感的做法，
不是一句话，
而是一份清楚、有力、站得住法律的安排。
别等事情发生了才后悔。
现在就开始规划，
让你最在乎的人，在你离开后，依然能过得安稳、和睦、没有纷争。
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